窗户漏水维修施工方案

针对窗户四周渗漏水维修施工方法：

一、窗户漏水原因 

1、窗框与墙体结合部位有空隙； 

2、窗户周围外墙体开裂渗水，延伸到窗户周围导致渗漏；

3、窗户松动导致窗框周围密封胶开裂失去防水效果；

4、窗台面有裂缝；  

5、窗户与外墙保温结构交接处存有隐蔽的漏水缝隙； 

6、窗台和铝合金筐体密封老化，窗台处有积水现象；

二、施工方法

1、窗框周围密封胶铲除；把窗框与墙体结合部位原有填缝材料全部铲除：

2、对铲除后的窗户框缝隙较小的用“抗渗堵漏剂”填充，缝隙较大的用聚氨脂发泡剂填缝，用高弹性防水材料密封；

3、窗框周围切除的保温层用抗裂砂浆进行填充抹平；

4、窗台漏水处，把窗台原有密封胶和发泡胶铲除重新填充密封，用抗裂砂浆加网格布粉刷抹坡，形成外低内高，避免窗台存水。

5、对破坏的窗框周围墙体恢复原样；

6、窗户四周刷高弹性防水涂料料，加高弹聚酯布，采用三涂一布的方法。

7、 窗户周围外保温开裂处用抗裂沙浆修补；涂刷高弹防水涂料， 加高弹聚酯布，采用三涂一布的方法。

备注：所涂刷防水涂料，都经过调色处理；涂刷防水涂料部位颜色和墙体颜色接近，不影响墙体外观。